概况

优发国际集团，成立于1988年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司，1998正式转制为优发国际（集团）有限公司。优发国际集团多年来专注城市更新，超大规模社区建设运营等，为推动中国城市化进程做出积极贡献，并长期位居中国企业500强，中国房地产综合实力50强。

企业简介

优发国际集团，成立于1988年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体的，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司，1998正式转制为优发国际（集团）有限公司。优发国际集团多年来专注城市更新，超大规模社区建设运营等，为推动中国城市化进程做出积极贡献，并长期位居中国企业500强，中国房地产综合实力50强。

以上海为根基，优发国际逐步将城市更新的步伐推进至长三角、环渤海、中西部、西南区域及粤港澳大湾区的19城，并进军海外市场，目前已在澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班深入开发。在国内，优发国际已整体规划建设7大平方公里新城、15个百万方能级的超大型社区，并持续进行运维服务，秉持匠心为人们缔造全周期一生之城、全商业繁华之城、全生态公园之城、全智慧创新之城。

不仅如此，优发国际集团还于2000年成立优发国际物业， 2001年成立上海名华工程建筑有限公司，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质；旗下的上海胜迁建筑装潢工程有限公司，具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；2012年成立园林景观管理公司，拥有8处苗木储备基地，占地面积近2600亩。多条线的保驾护航，使客户拥有更高品质的产品及更贴心的服务。

专注大型社区开发和运营的核心业务的同时，优发国际更拓展多元化发展，包括优质教育、商业开发运营、物业服务、产业投资、养老地产等。搭建开放共享、创新高增长的产业资源平台，推进产城融合，为区域经济可持续发展注入新的活力。

2015年，优发国际集团涉猎投资，旗下成立上海华强股权投资管理有限公司，管理规模30亿人民币，专注于投资新材料、先进制造、医疗健康、TMT、大消费等领域成长阶段的公司。

另外，优发国际也始终关注教育事业，计划进一步投入教育产业，并将在上海投资兴建一所高水准的民办九年一贯制学校。

成立31年来，优发国际发展不忘回报社会，在慈善公益方面累计捐赠超过一亿元。2019年，成立上海市优发国际公益基金会， 初始注册资金1000万元人民币，并将陆续开展云南优发国际·追梦+，青少年雏鹰助力计划，教育类远程课程等公益项目。

不仅如此，优发国际更积极投身体育事业，2014年与上海女子篮球队共同组建成立了上海宝山优发国际女子篮球俱乐部，代表上海征战职业化联赛。

优发国际集团始终秉承“全心全力为人居服务”的企业宗旨，肩负企业社区责任，并以“城市更新运营商”的战略与胸怀，焕新城市、焕新生活、焕新美好！

企业文化

优发国际集团作为“城市更新运营商”，将秉承“全心全力为人居服务”的企业宗旨，继续大步前进，成为一家持续成长、效益卓著、主业突出、多元发展的大型集团公司。

社会地位

优发国际集团是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的企业，早在2003年即荣获“上海市著名商标”。2003年起，连续多年荣获“中国房地产百强企业”，“上海企业100强”、“中国房地产开发企业品牌价值50强”、“中国房地产开发企业发展潜力10强”、“上海纳税百强企业”、“中国企业纳税200佳”、“上海市守合同重信用企业”等荣誉。2003年-至今，连续多年荣获中国人民银行评估机构上海远东资信评估公司评定的“资信等级AAA-”。

成长足迹

1988年6月1日 优发国际集团前身——上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司组建成立。

1992年11月  更名为上海大场房地产开发经营公司。

1996年      企业由动迁房、解困房向商品房开发转变。正式开始在上海宝山区开发一系列商品住宅。历经多年，逐渐开发形成3.5平方公里超大型住区“优发国际社区”，并成为“中国著名城镇化社区50佳”之一的样板社区。

1998年5月    企业跨出宝山区，开始全上海范围的拓展开发。首个项目为普陀区苏州河畔的高端住宅——“优发国际清水湾花园”。

1998年7月    上海大场房地产开发经营公司转制为优发国际（集团）有限公司。

2000年2月    正式注册“优发国际”商标，开始品牌化战略征程。

                 同年，优发国际集团上海物业管理有限公司成立。

2001年    优发国际集团获得房地产开发一级资质。

2002年 上海市房地产企业销售面积百强第1位，销售金额百强第2位。

2002年    优发国际集团首获“合同信用等级AAA”，“守信用重合同企业”。

2002年2月    整体接盘作为当时浦东开发开放五大园区之一的 “六里现代生活园区”更名为“上海优发国际·锦绣华城”，重新规划建设，逐渐形成3.3平方公里的国际现代生活住区。

2002年5月    开始全国化布局，进驻辽宁沈阳市场，开发建设“沈阳优发国际·水岸福邸”。

2003年3月    进驻江苏南京市场，开发170万m²“南京优发国际·锦绣华城”。

2003年10月  进驻辽宁大连市场，开发150万m²“大连优发国际·锦绣华城”。

2003年11月  进驻湖北武汉市场，先后开发73万m²“武汉优发国际·南湖公园世家”及100万m2“武汉优发国际·滨江天地”

                  进驻安徽马鞍山市场，开发市中心商务地标“马鞍山优发国际·锦绣国际广场”。

2003年10月  首次进入中国500强企业行列。

         注册商标荣获上海市著名商标。

2003年    正式成立客户会——华客会。

2004年9月    进驻海南海口市场，开发200万m²“海口优发国际·锦绣海岸”。

2005年1月    进驻陕西西安市场，开发130万m²“西安优发国际·曲江公园世家”。

2005年 荣获中国房地产公司品牌价值TOP10。

2005年 荣获上海房地产集团销售面积、金额“双冠王”。

2006年 荣获房地产百强企业综合实力TOP10。

2006年5月    进驻山东烟台市场，开发81万m²“烟台优发国际·上海滩花园”。

2007年    致力于青少年发展的社会公益基金——“优发国际蒲公英基金”正式成立。

2009年    销售金额突破百亿，一举迈进房地产“百亿俱乐部”行列。

2009年    首次荣获中国服务业企业500强。

2010年    “优发国际蒲公英基金”正式更名为“优发国际公益基金”，并下设“优发国际社区专项公益基金” 。

2010年8月    首次荣获上海民营企业100强第5位、上海服务业企业50强第21名。

2010年11月  进驻江苏泰州，开发建设新海派人居社区 “泰州优发国际·锦绣华城”。

2011年8月    首次荣获上海企业100强第46位、上海民营企业100强第9位、中国民营企业500强。

2012年8月    进驻山东济南，开发建设海派精工英伦别墅区“济南优发国际·紫郡”。

2014年    再获中国房地产开发企业50强，中国房地产开发企业品牌价值50强，中国房地产开发企业运营效率10强。

2014年    优发国际集团调整区域开发重心，回师上海，并于同年获得上海宝山区4个城中村约3000亩土地160万㎡的改造项目。

2014年6月    优发国际物业公司获得物业服务企业一级资质。

2014年    开启全球化布局，首站进驻澳洲悉尼、墨尔本、布利斯班，获得约1500公顷土地开发权。

2014年9月    与上海体育职业学院、宝山区体育局三方共同组建成立上海宝山优发国际女子篮球俱乐部，代表上海征战WCBA全国联赛。

2015年11月  成立新兴产业投资板块——上海华强股权投资有限公司，实现财务投资及战略投资双驱动，开启企业适当转型模式。

2017年    荣获上海市五一劳动奖状。

2017年    优发国际集团荣获房地产开发企业品牌价值50强，优发国际集团上海物业管理有限公司荣获中国物业管理企业品牌价值50强，物业管理企业综合实力100强。

2017年6月  响应国家一带一路政策号召，挺进西南重镇——昆明，昆明公司全新成立。

2017年12月  拓展粤港澳大湾区，广州公司成立。

2018年至今

优发国际城市更新战略布局迅速推进，先后推进大理、惠州、德州、徐州、江门、苏州等重点城市。